[VIP第1年] 指数:3
社销云-估价器：业主家装预算在线估价，商家获客神器：
“估价器”是社销云原创开发的获客神器，他让客户通过选择“房屋类型、房屋面积、置家需求、要求档次”4个选项，即可在线获得自己购买家居/家装产品的预算估价。同时商家可以设置业主必须授权电话号码才能查看结果，从而达到合法获取客户需求信息的目的。估价器后面如果再插入优惠卷或者大转盘等连接，可以一环扣一环地将目标客户直接引流过来，达到轻松获客的目的。
（“估价器”只是社销云获客系统里的30多个数字化工具之一，欢迎搜索小程序“社销云”，体验其完整功能。） 获客软件：社销云与微盟比哪个更好？微盟是多行业通用版本，社销云是为家居行业研发。一个泛，一个专。互联网找客软件服务
社销云裂变引流的7个途径：
家居商获客，除了直接获客，还要学会间接获客。社销云获客系统为家居商开发了7个裂变引流工具，对应7种裂变引流途径：
1、内容方案--裂变传播引流：
2、拼团购--意向客裂变：
3、砍一刀--成交客裂变：
4、微社群--社群化裂变：
5、推荐官--种子客/管家/楼长裂变：
6、优惠卷--异业商裂变：
7、大转盘--转奖裂变：
裂变引流，除了途径，关键还要费用低和能自动裂变。社销云的这7个裂变路径，基本都是不需要事先付费（引流成功后才有一点微弱费用）和靠强关系来维护，都是可以自动进行的。 全自动找客系统多少钱社销云：社区获客新引擎，直接触达业主，轻松构建私域客户池。
家居商社区楼盘客源全景分析：
社区楼盘，是家居商客源的樶根本源头和樶聪明的获客途径。
要想社区获客，就要研究“”住房全生命周期的业主家居需求“。
我从家居营销的视角，根据需求营销获客方式不同，划分为2个时期5个阶段：
一、新房期：
第1阶段：房屋销售期：
业主触点：售楼部；
客源实控人：房产营销部；
甲方可能举办的活动：设计师见面会
适合的家居营销模式：B2B2C定制精装模式（与售楼结合卖家装/家具套餐）
第2阶段：新房交付期：
业主触点：交楼现场；
客源实控人：客户关系部和物业部；
甲方可能举办的活动：业主见面会
适合的家居营销模式：拎包入住（一站置家）模式（驻小区建样板房销售）
第3阶段：次新房期（新房交付次年--业主全部入住）：
业主触点：小区内，无固定触点；
客源实控人：无实际实控人（物业这时其实也已放弃控制客源）。
甲方可能举办的活动：无固定活动
适合的家居营销模式：CRM客户池长期养客+服务上门的获客模式
二、旧房期：
第4阶段：局改期：
早期局改：大约入住7-9年：橱卫阳墙局改+成品家居
后期局改：大约入住10-12年：橱卫阳墙局改+全屋家居（不动地面）
第5阶段：重装期：（大约入住13年之后）
旧房期适合的模式：CRM客户池精确筛客+服务上门的获客模式
次新房：定制家居樶后的精装盛宴！
现在全国房地产每年新房交付数腰斩，导致由精装房浪潮带动起的中国定制家居行业“十年盛宴”也逐渐落幕。定制家居商扼腕痛心，纷纷去啃更难的旧改市场。但其实很多人没看到，市场上还有一大块隐藏的精装房肥肉，常常被大家忽略了。
常看我视频朋友们都知道我的“住宅全生命周期家居业务”理论，分售房期、交房期、次新房期、局改期和重装期5个时期，这块肥肉，就是这个次新房期（存量新房）！
自2022年口罩之后，房产热度暴跌，业主新房入住热情降低，全国交付当年入住的业主，预计也就20%左右，还有80%的业主，是在交付后的第2-6年才入住的。就按平均5年住满来说，2020-2024年交付的楼盘里，都有次新房机会，那么这5年中国交了多少房呢？按照从售楼到交房延迟2年算，2018-2022年全国售房数据约8400万套，按照每年20%入住率来粗算一下，2025年，不说当年新交付的楼盘，单说前5年的次新房，还有大约5000万套没入住呢。这就是定制家居商们，樶后的精装房盛宴了。但是，次新房小区获客，樶难的是怎么把入住的业主适时给找出来，这可是个技术活，也是社销云获客系统的一个主要关注点，系统针对性开发了闭环的数字化工具，欢迎搜索社销云小程序体验。 家居获客软件：社销云与掌狐哪个好？掌狐是官网逻辑TO C的，社销云是TO B逻辑为家居商构建社区获客系统的。
社销云5环漏斗筛客（案例）：
比如某家居商，将周边5个楼盘的1万户精装新房客资，导入系统，用系统发1万条带有非常吸睛设计效果图的彩信出去（发万条彩信总成本约3000元），告诉业主加微信免fei发他家户型的3种设计方案。假如这招批量添加了2000个微信，这就建起了第1级潜客池；导购再用微信发个报名链接：《9.9元抢精装房全屋墙面掉漆修补》，比如该方案获500个业主报名，这是第2级漏斗。导购进入业主家，拿快速涂抹膏修复业主家墙面的小掉漆，以专业度建立客户信任，同时用大转盘让客户转到800元的《改插座优惠券》，邀请客户参加周六在旗舰店举行的大型总裁签售会，到场即能领取该券。比如有200个客户接受邀请到场，这是第3级漏斗。会上一整套的高段位讲解、优惠、抽奖组合拳，促使业主交1000元定金，比如现场转化了100个客户定金，这是第4级漏斗了。这时候你的设计师和超级导购就围着这100个定金客展开充分服务，起码业能转化80个成交客户。新房客单值按6万算，就是约500万销量了。收到这100个定金的整套操作，3个导购用1个月时间就可以做到！直接营销成本还不到1万元。这比传统获客方式效率高太多！这个例子就是讲个思路，实操中商家可以设计出更好的获客抓手。 社销云：泛家居商数智化获客软件。智能找客公司订制
家居商跟不上数字化时代步伐怎么办？别担心，社销云3大创新打碎数字化门槛，夫妻店也能玩转数字化获客。互联网找客软件服务
社销云的《数商获客训练营》培训什么内容？
5月14-15日广州站课程清单：
第1天：
上午：认知篇：
9:00：数字化就是效率
9:30：社区客源全景解读
10:00：构建长期自主的获客系统
10:30：社销云的32个数字化工具祥解
12:00：午餐
下午：实战篇：
13:30：如何找准你的20+目标楼盘
14:00：每商免fei构建2万+精zhun私域客户池？
14:30：构建20+楼盘的推荐官-内容触达系统？
15:00：50份可以引流获号码的引流内容方案
15:30：12个让业主主动加你微信的方法
16:00：20个可以进入客户家里的策划方案
16:30：5环筛客漏斗&会销成交法
17:30：数字化大商养成记
18:30：晚宴
第2天：实操篇
8:30：导入2万+客源，构建目标客户池
9:00：制作获客短信+彩信，并现场发出获客
9:30：制作你的5类方案获客内容
10:00：制作你的6类裂变式引流方案
10:30：投屏抽奖--现场获客法
11::00：慧电销--现场报备开通防封号电销坐席
11:30：量尺标--数字化量尺标注工具+激光尺
12:00：午餐
13:30：制作你的“智能名片”（720度个人微官网）
14:30：制作你的跟客逻辑SOP及话术SOP
15:00：学会用社销云工具可视化式管理员工
15:30：互动交流+毕业合照
16:00：训练营结束，嘉宾返程 互联网找客软件服务
社销云是由家居营销、软件开发、物业美居领域出色专业人士倾心打造的一家新锐型公司，于2023 年成立于广州，专注于泛家居商数智化引流获客系统的开发和行业数商转型普及推广。SAAS产品立足于家居商的视角、需求和能力门槛，以社区获客为基础逻辑，融合30+线上获客和数字化营销新方法，原创性开发出一套涵盖引流-跟客-转化-成交-裂变-管理-工具的闭环系统，根本性解决家居商获客难获客贵的难题。公司还持续运营获客内容创作系统和数商培训营，打造“中国家居数商大会”行业IP，致力于成为中国泛家居行业数商转型领航者。
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